ご依頼のきっかけ
千葉市中央区の築50年のお住まいのお客様より、「トタン屋根に穴が開いているのが気になる」とご相談をいただきました。
雨漏りが起きる前に屋根を直したいものの、「できるだけ費用は抑えたい」とのご希望があり、屋根の状態を確認したうえで最適な工事方法をご提案しました。
施工前
現地調査では、トタン屋根の一部に穴が開いているほか、全体的に経年劣化が進んでいました。
また、以前に別の業者で釘の増し打ちを行った形跡がありましたが、下地材自体が腐食していたため、釘を打ち直すだけでは根本的な改善にはなっていませんでした。
屋根は表面だけでなく下地の状態も重要です。腐食した下地を放置したまま部分補修を繰り返しても、雨漏りや屋根材の浮きが再発する可能性があります。
今回はご予算を考慮しながらも、長く安心してお住まいいただけるよう、既存屋根を活かしたカバー工法をご提案しました。
施工の様子
先ずは既存の棟板金を取り外し、貫板も撤去していきます。
釘穴から雨水が浸み込んでいたこともあり、貫板は腐食してしまっている状態です。
一部雨漏りの可能性もありましたので、既存屋根の状態を確認し、上から野地板を新設して下地を補強しました。
そして新しい防水シートを敷き、二次防水で雨漏りを防ぎます。
その後、新しい屋根材にはコストを抑えられる断熱材なしのガルバリウム鋼板「ヒランビー」を採用しました。
今回は既存屋根を撤去しないため廃材処分費も抑えられ、コストパフォーマンスに優れた屋根リフォームになっています。
各部の納まりや雨仕舞いも丁寧に施工し、防水性をしっかり確保しています。
完工
これにて完工です。
3日間で屋根カバー工法が完了し、穴の開いていたトタン屋根は防水性・耐久性に優れた屋根へと生まれ変わりました。
担当者のコメント
この度は「千葉市雨漏りレスキュー隊」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
トタン屋根は経年劣化によって錆や穴あきが発生しやすく、部分補修だけでは改善できないケースも少なくありません。また、下地が傷んでいる場合は、釘を打ち直すだけでは十分な効果は期待できません。
千葉市雨漏りレスキュー隊では、屋根の状態だけでなく、お客様のご予算や今後のライフプランも踏まえたご提案を行っています。費用を抑えながら耐久性を高めたい方も、お気軽にご相談ください。
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